Ini adalah harga rumah Anda sebelum potongan harga diberikan!"

- Early Bird : 10%
- Diskaun Bumiputera : 7%

Nota : Diskaun Bumiputera hanya untuk properti lot Bumi!

Ini adalah jumlah sebenar yang anda perlu bayar untuk rumah anda!

- Pembeli rumah kali pertama dan kedua boleh mendapatkan pinjaman hingga 90% dari harga rumah

- Pembeli rumah kali ketiga boleh mendapatkan pinjaman sebanyak 70%-80% dari harga rumah

Jumlah ini tergantung pada harga SPA dan % margin pinjaman

Contoh : Margin pinjaman 90% bermakna jumlah pinjaman anda adalah 90% dari harga SPA!

Jangka waktu pinjaman yang lebih panjang bermakna ansuran bulanan lebih rendah, tetapi jangka waktu pinjaman maksimum adalah 35 tahun atau hingga anda berusia 70 tahun!

Kadar Bunga ditentukan oleh setiap bank, dan juga tergantung pada Kadar Dasar Semalaman (OPR) yang ditetapkan oleh Bank Negara!

Ini ditentukan oleh :
- Jumlah pinjaman
- Jangka waktu pinjaman
- Kadar Bunga

Ini adalah jumlah perbezaan antara harga rumah anda dan jumlah pinjaman!

Contoh: Jumlah negatif = cashback diberikan, dan jumlah positif = pembayaran yang harus dilakukan

Bank melihat ini untuk memeriksa kemampuan Anda untuk membeli rumah!

Masukkan semua komitmen bulanan anda untuk memahami kelayakan pinjaman anda dengan lebih baik!

Formula & Kadar:

Formula & Kadar:

Nota: Yuran Guaman SPA ditentukan berdasarkan Harga SPA rumah

Jumlah Pinjaman x 0.5%

Formula & Kadar:

Kos bergantung kepada beberapa faktor seperti usia, nilai pinjaman rumah dan jangka waktu pinjaman rumah Anda. Tetapi, premium umumnya ~0.5% - 1.5% dari jumlah pinjaman yang belum dibayar.

Contoh: Jika Jumlah Pinjaman Terhutang adalah RM500,000, premium anda akan sekitar RM2,500 hingga RM7,500 setiap tahun.

Berdasarkan jumlah pendapatan dari Pemohon Pinjaman Utama; atau Pemohon Pinjaman Utama + Pemohon Pinjaman Bersama

Ini termasuk jumlah komitmen anda dan peminjam bersama!

Jumlah ini tidak termasuk ansuran pinjaman perumahan anda!

Komitmen bulanan anda dan peminjam bersama anda, termasuk ansuran pinjaman perumahan!

Ini menunjukkan kemampuan anda untuk membayar ansuran bulanan.

Berdasarkan Myra's Golden Rule, DSR anda harus berada di bawah 60%!

Berikut adalah cara untuk menurunkan DSR anda:
- Kurangkan komitmen
- Dapatkan Pinjaman Bersama

Angka ini dikira berdasarkan formula yang diamalkan di berbagai institusi. Tetapi, jumlah ini mungkin berbeza dan hanya boleh disahkan oleh bank anda mengikut budi bicara mereka.

Anda memerlukan insurans rumah untuk memastikan pinjaman anda dibayar sekiranya berlaku kematian, hilang upaya kekal dan/atau keadaan lain. Bagaimanapun, MRTA bukan satu-satunya pilihan untuk anda, klik di sini jika anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang insurans rumah.